بين 25 و 29 أغسطس 2017 ، خزنت الحكومة الفيدرالية كميات هائلة من مياه الأمطار من العاصفة الاستوائية هارفي في خزانات أديكس وباركر. ونتيجة لذلك ، وصل كلا الخزانين إلى مستويات عالية تاريخيا وأغرقت آلاف المنازل والشركات التي تم بناؤها داخل "برك التصميم" القصوى للخزانات. تؤكد هذه الدعوى أن الحكومة الفيدرالية لا يمكنها استخدام الممتلكات الخاصة لتخزين مياه الفيضانات الفيدرالية دون تقديم تعويض. 

قام سلاح المهندسين بالجيش الأمريكي ببناء الخزانات في أربعينيات و خمسينيات القرن العشرين. تم تصميمها لإغراق مساحة محددة مسبقا من الأرض تعرف باسم "تجمع التصميم". ومع ذلك ، اشترت الحكومة الفيدرالية جزءا فقط من الأرض داخل مجمعات التصميم وتركت جزءا كبيرا من الأراضي داخل مجمعات التصميم كملكية خاصة. نتيجة لذلك ، على مدى العقود العديدة التالية ، تم بناء تقسيمات فرعية مع المنازل والعقارات التجارية في الجزء المتبقي من مجمعات التصميم. 

تكشف الفيضانات في هذه الأحياء خلال إعصار هارفي عن الخطأ الجسيم الذي ارتكبته الحكومة الفيدرالية. جلست الحكومة الفيدرالية صامتة وشاهدت بينما قام المطورون ببناء ممتلكات خاصة داخل الخزان ، والتي تم تصميمها للفيضان. في كثير من الحالات ، ساعدت الحكومة الفيدرالية المطورين من خلال إصدار التراخيص والتصاريح. إذا كانت الحكومة الفيدرالية قد اشترت هذه الأرض في المقام الأول أو حصلت على حقوق ارتفاق من الفيضانات ، لكان من الممكن منع الدمار خلال هارفي. 

يتوفر المزيد من الخلفية التاريخية في هذه المقالة في دالاس مورنينج نيوز .

تغطي هذه الدعوى جميع مالكي العقارات ، سواء كانوا أصحاب منازل سكنية أو شركات ، تقع ممتلكاتهم ضمن الحد الأقصى "لمجمع التصميم" لخزانات Addicks و Barker والتي غمرتها المياه خلال هارفي. بالنسبة إلى Addicks ، فإن الفئة هي جميع مالكي الممتلكات التي غمرتها المياه والتي يقل ارتفاعها عن 109.1 قدما تقريبا. بالنسبة لباركر ، فإن الفصل هو جميع مالكي الممتلكات التي غمرتها المياه والتي يقل ارتفاعها عن 101.5 قدما تقريبا. 

"التعويض العادل" بموجب التعديل الخامس لدستور الولايات المتحدة هو قيمة الممتلكات التي حرمت منها بصفتك المالك . لن تكون جميع الخسائر قابلة للتعويض. يعتمد المبلغ المناسب للأضرار على الظروف الخاصة في كل حالة. نؤكد أن الحكومة الفيدرالية يجب أن تدفع تعويضا عادلا عن "النتائج المباشرة أو الطبيعية أو المحتملة" لتشغيل الفيلق وإدارة السدود. ويشمل ذلك التعويض عن انخفاض قيم الممتلكات، و"تكلفة العلاج" (أو الإصلاح) والتحسينات التالفة، والممتلكات الشخصية التالفة. 

في أكتوبر 2022 ، أصدرت محكمة المطالبات الأمريكية حكما يمنح تعويضا عادلا قدره 484,166.44 دولارا (بالإضافة إلى الفائدة) لستة مدعين في مجال العقارات التجريبية. ذهبت أكبر الجوائز إلى ضحايا الفيضانات الذين عانوا من فيضانات الهيكل وأضرار كبيرة في الممتلكات خلال هارفي. 

تعكس الجوائز (قبل الفائدة) لمنازل العقارات التجريبية التي غمرتها المياه ما بين 37٪ إلى 64٪ من قيمة المنزل قبل الفيضان. من حيث حجم المنزل ، تنتج هذه الأرقام ما بين 98-134 دولارا للقدم المربع من المساحة التي غمرتها المياه. 

نظرا لطبيعة الحساب ، قد لا يكون من المناسب تطبيق هذه الأرقام مباشرة على قيمة منزلك قبل الفيضان أو بالقدم المربع في الطابق السفلي. لكن هذه النتائج يجب أن تساعد في فهم القيمة في هذه الحالات - وما الذي سيخسره الناس إذا لم يقدموا مطالبات. 

تخضع هذه الجوائز للفائدة - والتي تم تشغيلها منذ هارفي. وفقا للمحكمة ، بدأت الفائدة في العد في يوم الفيضان وتستمر بمعدل 3.62٪ مركب نصف سنوي حتى تاريخ الدفع. 

تحتاج إلى التسجيل مع محام ، ونحن هنا لتمثيلك. يرجى الاتصال بنا لإخبارنا برغبتك في المشاركة ، وسنناقش القضية معك. 

إذا كنت ترغب فقط في إضافتك إلى قائمة البريد الإلكتروني الخاصة بنا للحصول على التحديثات ، فيرجى إرسال معلومات الاتصال الخاصة بك هنا. يرجى تفهم أنك تصبح أحد عملائنا فقط من خلال التوقيع على خطاب ارتباط معنا. 

ما زلنا نقبل العملاء ونشجعك على التسجيل في أقرب وقت ممكن لتأمين مطالبتك. 

نحن ندرك أن الكثير من شركات المحاماة تحاول تسجيل العملاء. يمكنك ، ويجب عليك ، اختيار الشركة التي تشعر بالراحة معها. يمكنك ، ويجب عليك ، مقابلة العديد من المحامين واتخاذ القرار الأفضل لك ولعائلتك.ᅠ

في اتفاقنا ، لا يدفع العميل أي نفقات ، ولا يدفع أي شيء في حالة عدم نجاحنا ، ونلتزم برسوم طوارئ بنسبة 25٪. لسنا على علم بأي محامين برسوم أقل. ننصح الأفراد بالتحقق من رسوم الطوارئ في أي عقد يفكرون فيه.ᅠ

نحثك على التحدث إلى محام مستقل قبل التوقيع على أي مشاركة تحتوي على أي حكم يتعلق بمطالبة بشأن شراء العقارات قبل الدعوى أو امتياز المحامي على عمليات الاستحواذ المستقبلية.ᅠ

تأكد من أن أي محام تتحدث إليه يخطط بالفعل للتعامل مع قضيتك وإدارتها. هذا هو التزامنا تجاهكم.ᅠ

على الرغم من أن الحكومة قد وجدت مسؤولة عن فيضانات المنبع ، إلا أن حل جميع المطالبات سيستغرق وقتا طويلا لأنه ينطوي على دعاوى قضائية معقدة ضد الحكومة الفيدرالية. أيضا ، من المرجح أن تتطلب التكلفة المحتملة للحكومة الفيدرالية مشاركة الكونجرس وتفويضه. يرجى توخي الحذر من أي محام يعد بنتائج سريعة.ᅠ

شيء. سنغطي جميع النفقات ولن نسترد الرسوم إلا إذا حصلنا على نتيجة ناجحة.ᅠ

قام أكثر من 1000 من مالكي العقارات المتأثرين بتعيين فريقنا للتعامل مع مطالباتهم. يشغل فريقنا 3 من أصل 6 مناصب قيادية في قضايا المنبع ، على النحو الذي يعينه رئيس قضاة محكمة المطالبات الفيدرالية الأمريكية. لا يوجد فريق آخر لديه أكثر من محام رئيسي واحد. 

يتألف فريقنا من محامين يتمتعون بخبرة بيئية وجماعية من Irvine and Conner PLLC و Burns Charest LLP ، جنبا إلى جنب مع المحامي والمهندس لاري دنبار. 

ايرفين وكونر PLLC. يتعامل المحامون مع Irvine and Conner والمحامي المشارك السيد دنبار بانتظام مع قضايا الفيضانات والصرف الفنية. بالإضافة إلى كونه محاميا ، كان السيد دنبار مهندسا محترفا مسجلا في تكساس منذ عام 1983 ، وعمل كشاهد خبير في الفيضانات بهذه الصفة في العديد من الإجراءات القضائية والإدارية الفيدرالية والولائية. 

من بين أكثر تجارب المحامي صلة قضيتان فيدراليتان تتمحوران حول خزان أديكس ، حيث كان محامو إيرفين وكونر جزءا من فريق التقاضي للمدعي وعمل السيد دنبار كخبير في الفيضانات والصرف للمدعي: 

• سييرا كلوب ضد سلاح المهندسين بالجيش الأمريكي ، رقم 4: 11-CV-3063 (S.D. Tex.) (إليسون ، ج.). تتعلق هذه الحالة بالآثار المحتملة لسلامة الفيضانات والسدود على خزان أديكس من التطوير السكني والتجاري في المنبع. منح القاضي إليسون حكما موجزا لنادي سييرا وأمر الفيلق بإكمال تحليل كامل لآثار تطوير المنبع على سد وخزان أديكس. 
• سييرا كلوب ضد الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ، رقم 4:07-CV-608 (S.D. Tex.) (روزنتال، ج.). تحدت هذه الحالة ارتفاعات الفيضان النهائية ل FEMA لفيضان Cypress Creek ، والذي يساهم بجزء كبير من المياه التي تتدفق إلى خزان Addicks. نتيجة لأحكام المحكمة ، صححت الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ الأخطاء على خرائط السهول الفيضية التي حددها نادي سييرا. 

نتيجة للعمل على هذه الحالات وغيرها من المشاريع ، هناك مستودع للبيانات والوثائق والدراسات ذات الصلة المباشرة بمطالبات المنبع. علاوة على ذلك ، يحمل السيد إيرفين درجة الماجستير في العلوم ، ويتمتع السيد دنبار بخلفية هندسية. يتمتع كلاهما بخبرة واسعة في العمل مع مجموعات كبيرة من البيانات ، ونماذج الكمبيوتر المتطورة ، وقد أشرف سابقا على فرق كبيرة من الخبراء في التقاضي المعقد القائم على العلم ، بما في ذلك قضايا الفيضانات. 

بيرنز شارست إل إل بي.  تأسست في عام 2015 من قبل اثنين من شركاء Susman Godfrey LLP السابقين في دالاس ومحامي التقاضي البيئي والمعقد في نيو أورلينز ، يعمل Burns Charest حاليا كقائد أو قائد مشارك في القضايا المعقدة في جميع أنحاء البلاد.  

حاليا ، يعمل بيرنز شارست كمستشار رئيسي مشارك في العديد من الإجراءات المعقدة بما في ذلك التسويق وممارسات المبيعات والتقاضي بشأن مكافحة الاحتكار في إعادة EpiPen (حقن الإبينفرين USP) ، MDL 2785 (D. Kan.) ، في إعادة: Chesapeake Barnett Royalty Litigation # 2 ، MDL No. 48-000000-15 (محكمة المقاطعة 48 ، مقاطعة تارانت ، تكساس) ، وفي اللجنة التنفيذية للمدعين في دعوى مكافحة الاحتكار للسفر على متن الخطوط الجوية المحلية ، MDL 2656 (D.D.C.) ، ودعوى مكافحة الاحتكار في مستلزمات طب الأسنان ، رقم 16-CV-696 (E.D.N.Y.). كل من هذه القضايا تنطوي على مطالبات على مستوى الطبقة وقضايا قانونية معقدة وأحيانا جديدة. 

بالإضافة إلى ذلك ، بيرنز شارست هو المستشار الرئيسي المشارك في جيش الخلاص ضد يونيون باسيفيك للسكك الحديدية ، وهي دعوى تلوث المياه الجوفية المصممة لمعالجة الملوثات الضارة في مصدر مياه الشرب لمعظم جنوب غرب لويزيانا. في الماضي ، تم تعيين Burns Charest للعمل كمستشار رئيسي مشارك لفئة من المشترين غير المباشرين للدافع النهائي في دعوى مكافحة الاحتكار لخدمات نقل المركبات ، MDL رقم 2471 وتم تعيينه كمستشار رئيسي مشارك في دعوى العقود الآجلة لسلع النفط الخام ، رقم 11-cv-03600 ، تتضمن الدعوى الجماعية مطالبات معقدة لمكافحة الاحتكار والسلع. 

لا تقل أهمية عن خبرة الشركة قدرتها على العمل بشكل تعاوني وفعال مع الشركات الأخرى لتحقيق النتائج. على سبيل المثال، عندما عمل وارن بيرنز ودانيال شاريست كمحامي رئيسي مشارك في دعوى العقود الآجلة لسلع النفط الخام، أدارا عشرات الشركات في تلك الدعوى، وتفاوض السيد بيرنز شخصيا على تسوية جماعية مع المدعى عليهم وافقت عليها المحكمة. وبالمثل ، ينسق السيد شارست مع المحامين مع العملاء الأفراد في تشيسابيك بارنيت MDL لقضايا الاكتشاف وممارسة الحركة وإعداد جلسات الاستماع. وأثناء وجوده في سوسمان جودفري ، عمل السيد بيرنز كمستشار رئيسي مشارك لفئة الدافع النهائي في دعوى مكافحة الاحتكار لقطع غيار السيارات ، MDL رقم 2311 ، وقاد شخصيا المفاوضات التي أسفرت عن تسويات كبيرة لفئات المشترين غير المباشرين. 

نعم، يتوفر ملف PDF للشكوى المعدلةهنا. 

سنستمر في نشر المزيد من المعلومات على هذا الموقع. للانضمام إلى قائمة البريد الإلكتروني الخاصة بنا ، يرجى إرسال معلومات  الاتصال الخاصة بكهنا.  قد يتم نشر معلومات إضافية على موقعنا  صفحة الفيسبوك و / أو حساب تويتر. 

لا تتردد في الاتصال بالرقم 713-533-1704 أو 888-248-5215 ، أو إرسال بريد إلكتروني إلى addicksbarker@irvineconner.com أو harvey@burnscharest.com.